22325   Bungalow mit Satteldach

 


Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Ortsangaben: 

Köln-Widdersdorf

Zimmer/Räume: 

4(5)

Grundstücksfläche m² ca.: 

885

Wohnfläche in m² ca.: 

135

Etagenzahl: 

1

Zustand: 

modernisiert

Baujahr: 

1964

Stellplätze: 

1

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Kaufpreis:

425.000,00 €

Käuferprovision:

3,57 %

Objektbeschreibung:

Das Haus steht auf einem Grundstück, das mit 885 m² reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Der Bungalow, Bj. 1964, wurde im Jahr 2004 umfassend modernisiert. Eine großzügige Diele empfängt den Besucher und leitet in den hellen und über 40 m² großen Wohnraum. An diesen schließt sich ein separates Esszimmer an, das aber bei Bedarf z.B. als Büro genutzt werden kann. Beide Räume sind mit edlen Solnhofener Platten ausgelegt. Die Küche ist als Arbeitsküche ausgelegt, ausreichend groß und gut belichtet. Ein separater Fur erschließt den Privatbereich mit drei Schlafzimmern und dem im Jahre 2004 komplett erneuerten Badezimmer. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Eine Garage und ein Carport sind Teil des Angebotes.

Lage:

Derzeit wohl einer der spannendsten Ortsteile von Köln. Durch die derzeitige Orsterweiterung ist eine massiver aufwertung der ohnehin schon guten Versorgungslage und Infrastruktur abzusehen. Geplant sind Sportanlagen, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten. Widdersdorf ist eine ruhige Ortsrandlage mit viel Grün im Umfeld. Weitläufige Wiesen und Felder bilden ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen, auch überregional, sind sehr gut. Das Gebiet ist durch die Spielmöglichkeiten in der Umgebung sehr Kinder- und Familienfreundlich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im gewachsenen Kern von Widdersdorf.

Sonstiges:

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Besichtigungstermine:


Terrasse

Bad

Ausschnitt Flur

Wohnzimmer

Grundriss